永升服务成功以4.62亿元人民币收购青岛雅园55%股权，对永升来说是一次战略级的机遇，对永升的发展具有重要意义。青岛雅园作为目前物业市场不可多得的优质标的，作为即将加入永升大家庭的新成员，究竟是一家什么样的公司？永升服务持续为您揭秘。

只为提升服务品质 只为资产增值保值

/行业深耕20年/

      青岛雅园是国家一级物业管理企业，自2004年起开始全国区域化业务拓展，先后设立苏州、南京、南昌、沈阳及上海分公司，致力于中心城市高端商业综合体建筑的物业管理服务、物业资产服务，业态主要为甲级写字楼、高档公寓、商业、星级酒店等。

      自2007年起，青岛雅园将金钥匙管家、资产经营服务、顾问咨询服务作为主营服务内容，为客户物业资产提供全生命周期服务奠定了坚实的基础。

      经过20年的持续追求、探索，以及对物业资产管理服务的深入理解，青岛雅园获得了丰富而卓有成效的管理服务经验。青岛雅园精心培养，来自于五星级酒店、国际化企业的精英团队，为其高标准服务和可持续发展提供了可靠的保证。

      青岛雅园凭借优质的服务，获得众多荣誉，如2008年获得29届奥林匹克运动会、残奥会帆船比赛特别贡献奖。

中心城市高端商务综合体服务商

/超值服务 增值物业/

      青岛雅园是一家以高端商业写字楼为主要管理业态的企业，其在管项目多为一二线城市地标性建筑，其中沈阳新地中心获得LEED金认证、上海虹桥新地中心获得LEED铂金认证。沈阳新地中心还是国家“十三五”重点研发计划室内微生物污染源头识别检测和综合性技术检测项目。

上海虹桥新地中心|上海虹桥商务区的标志性建筑

上海嘉定新地国际广场项目|多元功能为一体的商务集群建筑

南京新地中心|大南京金融中心城市综合体

沈阳新地中心|沈阳CBD地标综合体

苏州新地中心|苏州新区CBD地标综合体

青岛东海路9号|浮山湾畔青岛CBD人居高度

苏州新地国际公寓|世界籍苏州名邸

沈阳世贸广场|沈河金融商贸开发区(CBD)地标建筑

      青岛雅园原控股公司是新地集团，集团项目以商务综合体为主，涵盖甲级写字楼、五星酒店、精装修服务、高端购物中心等多种产品类型，成为青岛雅园发展的强大背书与助力。

      作为港股上市公司的永升服务，此次收购青岛雅园，除了符合永升服务的区域布局战略，加强了公司在一、二线城市的渗透力以及战略协同效应，更为重要的是，青岛雅园作为中心城市高端商务综合体服务商，能改善永升服务的业务结构，增加公司的商业物业管理比例。而同时长达四年的业绩对赌期在增厚公司盈利的同时也极大的保证了公司股东的利益（目标公司承诺：2019年，6,000万元人民币；2020年，7,000万元人民币；2021年，7,300万元人民币；2022年，7,600万元人民币)。

      正如永升服务董事长林中先生所表示，本次收购将进一步扩充公司的业务规模及市场覆盖率，同时公司将透过多元化的项目组合提升其在商业物业管理市场的市场影响力及竞争力。

声明：本资料涉及永升服务内容及照片，基于永升服务案例仅供学习交流，不以盈利为目的