永升服务党总支书记盛露妮围绕此次主题党日的召开背景和永升服务37℃繁星社区的设计概念、运行制度做了详细的阐述，同时结合永升37℃繁星社区现阶段在全国的落地发展情况，列举在党建引领下繁星社区对社区基层治理的实际促进案例，并对下一步工作提出了明确要求，希望永升的党员要继续在岗位上充分发挥党员先锋模范作用，“三驾马车”并驾齐驱，探索出更贴心、精准、高效的社区治理路径，不断提升永升服务37℃繁星社区的品牌影响力。

此次主题党日活动还特别邀请了辰望咨询创始人杨峰和昕绎物业服务事务所的副理事长张莉进行《新形势下“按质论价、质价双提”调整物业费重点与实践》和《党建引领物业治理业委会规划化履职专题培训》的分别授课。张莉老师立足党建引领基层尽职履责，以物业管理的不同阶段为主线，生动地讲解了业委会组建、换届改选、规范化运作等方面的知识要点，对几个示范文本中涉及的基本内容和具体要求进行了逐条讲解，并结合业委会工作重点，通过案例剖析的方式生动形象地介绍业委会的工作职责，指出应当注意的事项及法律风险点。杨峰老师通过多个实践案例，娓娓道出如何在党建引领下通过价格评估的方式，引导业主委员会和物业服务企业确定合理的物业服务费标准，按质论价调整物业费。

永升党员与入党积极分子认真听讲、踊跃提问，纷纷表示此次主题党日课程对物业人来说是“及时雨”、“雪中炭”，具有很强的实用性，为物业服务一线提供了具体的实践操作指南，未来将会利用学习到的知识为业主和居民解决更多的社区治理“急愁难盼”问题。

最后现场参会的永升服务党员和入党积极分子进行了合影留念，并对基地进行参观，永升服务“党建引领促共建，繁星社区好服务”主题党日活动圆满落幕。