物业干的好，小区不会老，在永升，那些连续服务了10年以上的小区依然生机盎然，仍保持着与业主初见时的模样，陪伴着业主们渡过了一个个美好的季节。

10年岁月洗礼，不变的是风采依旧

坚守初心，以提供优质服务抵挡岁月侵蚀，永升服务十年如一日，在绿化景观养护、安全环境营造、公共设施维护、科技升级和友好社区打造等方面坚持提供高品质服务，兑现美好生活。

打开永升服务的蓝图，走进那些服务10年以上的老旧小区，揭秘逆龄生长的秘密。

10年流光岁月，永升服务从空间布局、景观绿化、设施设备、建筑立面、路面安防等多个方面入手，以“悦居焕新”、“一致行动”等品质提升计划为专项举措，全面提升小区软硬件品质。永升服务打造10年以上老小区市级物业管理示范项目，创建党建引领红色物业排头兵，使得这些已经服务了10年以上的老小区依然保持活力。

01 “三分种，七分养”，让社区颜值在线

小区绿化是改善生态环境、美化社区的主要因素，同时绿化的好坏关系到小区的环境和形象，并且能直接反映出物业的管理水平，永升服务加强对绿化和景观的规划和管理，及时修剪补种，以专业科学养护营造宜人的人居环境。

苏州·芭堤兰湾

苏州芭堤兰湾交付14年，项目绿化覆盖率高，有天然氧吧之称，瓜子、黄杨、冬青、八角金盘等灌木众多，一百多颗香樟树为项目绿化修剪工作带来不小难度，项目团队经过科学规划合理统筹按树木品类制定修剪方案，14年精益求精打造园林绿化小区，园区绿化修剪层次分明、高矮得当，一年四季园区赏心悦目，景致怡人。

02 24小时，365天，安心百分百

永升服务加强小区的安全管理，提高安保水平，增加监控设备和巡查频次，确保小区的安全和稳定。同时，对于一些安全隐患问题，及时处理和整改，前置化消除安全隐患。

暴雨中筑牢安全防线

夏天的暴雨和冬天的冰冻，经常让老旧小区的居民苦不堪言。2023年7月29日至8月2日，北京突降特大暴雨，在交付12年的小区旭辉御府，永升服务项目团队以1000条沙袋、10余台抽水排污泵、2台洗地机、2台除湿机、1台汽油泵的防汛物资准备，“时时放心不下”的责任感，轻伤不下火线的使命感，第一时间处理的紧迫感……从公区防洪到户内漏水处理，永升人尽心尽责实现“特大暴雨零投诉”的安全管理佳绩。

03 悦心保养，让家园逆龄生长

小区公共设施的维护和更新是“逆龄生长”的关键。永升服务加强对公共设施的日常维护和定期检查，及时更新和升级相关设施和设备，确保其正常运转和性能安全，让社区常住常新。

苏州·朗香花园，园区羽毛球场改造前后

2021年12月，苏州朗香花园启动园区羽毛球场改造计划，由于使用时间长强度大，羽毛球场环氧地面磨损严重，表面斑驳，既影响美观又起不到很好的运动保护作用。历经两个月的翻新改造，崭新的运动场地一经面世便得到业主一致好评。

朗香花园交付10年来，以“悦居焕新”专项计划先后完成公区管道更换铺设，破损路面维修处理，水景喷泉保养更换等10余次大型公区维修保养动作，充分保障了朗香花园常住常新的底色。

04 科技赋能，老社区再现新活力

在过去的10年中，永升37℃社区不断迭代升级，通过智能化的设施设备和数字化平台，为老旧小区提供了一系列的智慧物业升级服务，包括智能门禁、智能安防、智能照明、智能环境监测等，以智慧物业赋能老社区焕发新活力。

智慧人居

苏州旭辉上河花园2012年建成交付，由永升服务团队提供物业服务，项目建成初期人行门禁为刷卡式进出，门岗秩序队员觉察到每当业主满载而归，刷门禁卡便成了一件小“难题”。实际反馈之后，上河花园开启门禁智慧升级，新增的人脸识别和访客系统，大大方便了业主日常出行。从门禁升级到智慧车场系统，从永小乐APP线上报事报修到EBA设施设备智慧管理系统……科技赋能，永升服务让上河花园业主的生活变得更加简单便捷。

永升服务致力于与业主建立紧密的服务关系，打造睦邻友好社区，通过不断迭代升级的品牌、社区活动，持续注入园区人文活力，为社区“冻龄”提供精神内核，与业主共生共建，让社区生活更加丰富多彩。

宝贝加油跑

通过永升17升活节，打造业主喜闻乐见的节日节气活动，基于“一起过节，用心陪伴”的初心，实现“周周有陪伴，月月有活动”；通过宝贝加油跑带领宝贝们以脚步丈量世界，助力小业主“德智体美劳”全面发展；通过永升益行倡导永升和居民一起从自身、从身边每一件小事做起，打造绿色生活、绿色会客、绿色办公等生活方式，让“低碳生活”成为一种全新的潮流和生活方式。

10年相伴，永升服务与园区业主建立起家人般的温暖关系。永升服务以用心呵护，让服务成为时间的加分项，抹去时间的痕迹，打造在岁月中“逆行”的有爱社区。