得益于在管面积的增加以及来源于业主和非业主增值服务收入的快速增长，预计公司2019年中期纯利增长将会超过90%。

——永升生活服务2019年中期盈喜公告

永升在面积扩张和增值服务多元化上都是快速而有力的选手：未来三年在管面积增速复合增长率有望超过38%；

——中金分析师张宇、王翼羽

    永升服务有质量的高速成长是永升发展的重要驱动力。如何能迅速占领市场，实现在管面积的裂变扩张，是永升市场战队的重要挑战。

    2019年7月，永升市场战队马不停蹄，战果斐然，外接扩增面积达300余万㎡，平均单个项目总建筑面积超30万㎡，上海艺泰安邦项目更是达到65万㎡。7月，永升打响了下半年的跨越之战，也证明了永升服务能够兑现承诺的强大自我驱动能力。

上海艺泰安邦

超大规模综合性住宅社区

    永升服务以933：96高票胜出，获得上海南汇区艺泰安邦项目的物业管理服务权，该项目是2019年永升在上海市外接的最大面积的物管项目。

    艺泰安邦项目，总建筑面积约65万㎡，是一个超大规模综合性住宅社区，小区规划建造86栋建筑（其中65栋多层、小高层和高层建筑，21栋小别墅组成）。小区内建有商业街，以及多功能会所、幼儿园、商业中心、艺博中心、文化休闲广场、刚泰美术馆等综合配套设施。

    永升服务首次进入上海南汇区，能赢得艺泰安邦项目业委会及业主的青睐，高票赢出，得益于永升在上海深耕，服务品牌的深度沉淀。永升服务也将秉承“用心构筑美好生活”的使命，将永升37℃社区服务理念带入艺泰安邦，为业主提供更加便捷、专业、优质、智慧的服务，打造有温度的永升社区。

▲ 永升服务艺泰安邦项目路演现场

 

常青藤·小城

宁波目前最大地块

    常青藤·小城是目前宁波市推出的最大地块，占地近500亩，总建筑面积约48万㎡，位于城市东扩的前沿阵地，涉及物业类型包括多层，小高层，别墅，办公，商业等。项目是以“学院式社区”开发为主题的住宅楼盘，纯北美风格，明河水岸、一户一花园，小洋楼简约、高雅，倡导儒雅、舒适新生活。

    常青藤·小城的中标，是永升大型住宅项目服务能力在宁波得到认可的重要体现，对永升在宁波市场的裂变具有重要的意义。根据项目负责人介绍，常青藤·小城在当地影响力较大，项目路演时，除了本小区业主，周边其他社区的业主、业委会也纷纷前来观看，现场感受到永升的服务品质，对永升的进驻充满期待。

▲ 永升服务常青藤·小城项目路演现场

长沙国泰九龙湾

星沙核心，松雅湖第一排

湖南长沙国泰九龙湾项目坐落于长沙县东三路118号，与永升服务在管项目恒基凯旋门仅200米，占地面积约122亩，总建筑面积约36万㎡。

    国泰九龙湾北面为近万亩的松雅湖生态湿地公园，将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住多功能为一体的高品质湖居典范。

    永升服务以75%的投票率，成功获得该项目的服务管理，并于7月28日正式进场该项目。进场当天，永升服务的专业表现，获得业主的点赞。

▲ 永升服务国泰九龙湾项目进场现场

东港88号公馆

东港市物管费用最高

    88号公馆项目占地23万㎡，建筑面积50万㎡，规划户数5000户，共计45栋楼，先期开发，东花园以别墅和洋房为主，后期将打造纯低密居住群。

    88号公馆项目通过国际教育品牌的引入，配套幼儿园、高端精品商业街的建设、国际品牌物业和智能社区居住系统的搭建，形成了项目独特的人文公馆圈层，是目前为止丹东地区物业单价最高的“楼王”。

▲ 永升服务88号公馆售场服务团队

    永升服务前期售场团队已正式进场，开始为88号公馆提供售场服务。售场团队将永升管理刻度融于售场接待场景，触点艺术令客户烙印感知记忆，体系标准全维度设计服务规范，为客户提供质感未来，乐住无忧的全生命周期物业服务。

邵东印象

邵东县重点项目

    邵阳历史悠久，名传潇湘，“上控云贵、下制长衡”，交通位置优越，永升服务进入邵阳市场仅一年，就已经陆续斩获6个项目，其中，邵东县重点项目——邵东印象项目，是永升服务在邵阳落下的第5子。

    邵东印象项目位于湖南省邵东县兴和大道与兴盛路交汇处，欲打造成为首个高品质的智慧社区。同时，永升服务将为该项目提供售场服务，为邵东印象项目提专业的生命周期服务体系，将永升“满意+ 惊喜”的服务体验带给客户。

邵阳中翔龍玺

国际商贸城商圈

    继邵东印象项目后，永升服务7月底于邵阳落定第6子，获得中翔龍玺项目的物业服务管理权。同时战略合作协议期间，项目开发商未来开发建设的所有项目均由永升服务提供物业管理服务。

    项目坐落于邵东市金声路与昭阳大道交叉口东南角，与邵东国际商贸城仅一路之隔。邵东国际商贸城是邵东兴工旺商的重要载体、市场转型升级的龙头，将成为邵东业态最齐全、影响力最大的新商业中心。

    中翔龍玺项目位于该商圈核心辐射区，该项目的签订标志着永升在邵阳地区已形成六子布局，使永升服务邵阳地区物业行业地位更上一层楼，也为后期市场拓展奠定了坚实的基础。

    永升服务坚信，不断奔跑才能跑赢自己，而有质量高速发展，才是永升的生存之道，才能让永升走的更远。开放、共享、拥抱、合作、共赢，未来，永升服务将依旧夕惕若厉，全力拼搏，矢志成为值得依赖的智慧社区生活服务商！