打造省、市级示范管理项目，塑造城市服务标杆名片。

永升江苏区域基于企业品牌、业主口碑和行业信誉等长期主义发展的基石，将保持高品质服务、高客户满意作为重中之重。以永升37℃社区为服务载体，永升江苏区域为客户打造有温度的社区居住服务体验，践行全龄关怀、倡导居民共治、激发社区活力。永升37℃社区围绕“美好生活服务模型”、“双管家”等服务特色，实现从“物”的管理向对“人”的服务升级，为客户提供“省心、放心、开心”的服务体验。

秉承“让城市更智慧，让客户更满意”的数智服务理念，借助旗下“霖久科技”智慧城市品牌服务能力，江苏区域目前已构建以苏州数智化运营中心为智慧物业服务终端、住宅智慧社区和商写智慧楼宇为应用载体，同步链接“新城建”的智慧物业服务体系，为客户及合作伙伴提供多维智慧城市服务。

伴随社区养老试点项目的成熟，永升江苏区域将社区养老放在战略级发展地位，围绕养老服务目前已形成物业养老中心、适老化项目示范点、老旧小区改造宜居小区等多种“社区+物业+养老”居家社区养老服务模式，通过政企联合、物业养老中心落地、养老服务专项活动等形式全面推进区域物业养老服务发展，更让老年人足不出户、足不出园即可享受更便利的生活，真正实现让养老变“享老”！

根据示范项目创建要求，永升江苏区域在发挥旭辉永升服务品牌物企优势的同时充分调动、赋能收并购公司、合资公司品牌自主能动性，11座省、市级示范物业管理项目的成功创建，不仅印证了旭辉永升兑现美好服务承诺的能力，也是江苏区域事业部市场拓展多重合作共赢，多点开花的成果体现。

苏州锦秀吴越花园打造永升37℃社区服务载体，不断研磨服务标准，层层打磨服务细节。细微处着手、精研客户需求，从园区安全、环境优美、生活便利、丰富多彩、社区和谐、保值增值、尊崇体验等生活中的“7重感受”出发，并由业主与物业一起参与、定义美好社区生活服务方式，实现园区品质攀升的同时让社区生活老有所乐、幼有所趣、志有所同。

2018年11月，苏高新地产集团与旭辉永升服务合作成立苏州新永物业管理有限公司，新永物业发挥合资公司优势，以“高品质、高满意、强创新、聚人才、精运营、稳健发展”为长期发展战略，4年以来实现管理规模和经营质量节节攀升。其中苏州天都商业广场项目，以商务楼宇的“品质高、服务暖、党建红”高标准服务，连续摘得2022年省级示范管理项目、2022年党建示范项目等多项荣誉。

2020年4月旭辉永升服务与江苏香江物业建立股权合作关系，香江物业持续补强江苏区域事业部公共服务运营实力，深化以省内核心城市为中心的规模效应，提升市占率和布局密度，改善业务架构、提高整体收益。以规范化管理、标准化服务、品牌化运作，香江物业摘得泰州农业银行泰州分行、南通移动生产调度中心两项目的2022年省级示范管理项目荣誉。

2022年9月旭辉永升服务与无锡市惠山国有投资控股集团战略签约，成立无锡惠升城市物业，以构建美好生活为目标，提升无锡市城市运营管理服务水平。2022年，无锡惠升旗下管理的新苑一村老旧小区改造社区获“2022年江苏省宜居示范居住区”，配合老旧小区改造工程，惠升积极探索老旧社区升级宜居住区物业配套服务治理新内容，系统规划地上和地下、室内和室外、环境和配套、硬件和软件……针对老年业主群体居多等老旧小区特点，惠升专项新增社区老年休闲空间，丰富老年业主社区文娱活动；针对老旧社区长期疑难问题，惠升创建党建引领红色物业示范点，在党建引领下积极推动社区治理创新发展的生动实践，让老旧小区管理焕发社区新活力……在惠升所管理服务的项目中，一个个像新苑一村的老旧小区再次融入城市服务新内容，成为“美丽无锡”建设中的新风景线。