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朗香花园项目团队发挥永升服务品牌物企服务优势，以“永升37℃社区”为原点，在社区落地有效的工作实践。一方面，通过红色氛围渲染、红色活动开展，深入进行社会主义核心价值观教育宣传，以社区为根据地，以浒墅关党建八景为特色党建抓手，引导居民“学党史、知党恩、跟党走”。强化物业党组织政治功能，严格落实“三会一课”和主题党日制度。打造“家门口的海棠花”阵地。以居民需求为导向，配置“永升37℃空间”红色物业服务驿站，红色议事厅，精心打造以入党誓词、党建知识、社会主义核心价值观等元素交融的红色阵地氛围。

通过公司党支部项目党小组牵头联动长江社区，充分发挥“红色服务岗”作用，借助在职党员进社区、业主服务日、一件事先锋代办、“一老一小一特殊”爱心救助等活动，不断深化“永升37℃社区”物业服务品牌外延和“升升不息”党建品牌内涵，让辖区群众尽情享受“恒温舒适”的家庭式关怀和服务，真正打通党组织联系、服务群众的“最后一百米”。

苏州市天都大厦荣选为苏州高新区狮山横塘街道“红色天际线”楼宇党建中心站，新永物业党支部充分发挥中心站作用，积极主动联合各级党组织做实基层党建深度、厚度；与狮山横塘街道共建党群服务阵地；苏高新股份在楼宇内打造“红色加速度”党群会客厅；与新升社区联合打造天都大厦“有事好商量”协商议事平台，助力企业发展。

新永物业党支部按照新时代党的建设总要求，着力打造新永物业“新联心”红色物业党建品牌。结合天都大厦楼宇的实际，新永物业党支部联合苏州高新区狮山横塘街道总结了“133”工作法，以坚持党建引领助力企业发展，让党建工作更加具有生命力。

推进“党建+”项目，新苑一村以新苑焕彩城市空间功能型党支部为党建阵地，实践“红色新苑，五心社区”特色党建品牌，将基层党建工作与物业服务深度融合。紧密结合党建 IP“惠小乐”融入党建宣传工作，红色物业管家惠小乐让新苑一村党建宣传灵动起来，更好的丰富党建工作的宣传方式。

同时，为深化“红色心愿之家”党建子品牌，新苑一村建立红色物业阵地、打造红色物业“暖”招牌。在党建引领下，“红色物业”进入新苑一村老旧楼院，履行社会责任，充分发挥社区党组织的核心领导作用，构建社区、小区、业委会、物业服务企业、驻区联盟等“五位一体”组织体系，通过“社区吹哨、多方联动、共商共议”的工作模式，把难点当试点，将堵点变亮点，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。

党建引领基层治理，共享共建美好生活。雍景新城创新打造“5+3工作模式”，以党建引领，搭建起旭辉永升服务、大龙湖社区、小区业主之间的桥梁，把党建阵地打造成党组织联系服务群众的重要平台，使之既发挥物业服务功能又发挥党建引领作用。

雍景新城打造了“党员之家”，加强党的建设，争当时代先锋，以“一个支部、一座堡垒、一名党员、一面旗帜”为工作准则，以党组织、党建活动、党员为引领着力点，联建、融合、服务、共治为理念总抓手，在组织体系上打造“红色引擎”并明确工作目标，在提升服务上激发“红色活力”；在示范带动上，培育“红色典型”，充分发挥党建引领，凝聚发展合力。

西湖翠苑以香江物业党支部为工作支撑，项目党小组统筹推进建立党员之家。项目设立单元楼道党员先锋岗，将党企共建优势充分融入业主日常生活，同时更有力的督促项目团队时刻保持“三公开、三透明”原则。通过优化服务标准，提升专业服务能力，不断提升业主满意度。

项目组建以党员为主体的自愿服务队积极参与小区疫情防控、安全巡查、垃圾分类等公益性活动，并通过定期召开党员会议，听取社区、业主意见建议，做到信息互通、工作融通，构建共建共管共治共享治理模式，共同缔造幸福家园。

泰州移动生产调度中心新大楼是根据移动通信行业特殊要求建造的环境优雅、布局科学合理、功能设施齐全、办公条件一流的全新大厦。香江物业坚持党建引领，倾心为业主单位提供规范化的物业服务，着力打造安全、整洁、文明、井然有序的办公环境，得到了业主单位的认可和肯定。项目曾于2020年9月被评为江苏省物业管理示范项目。

在这个项目上，四方联动，建立了科学高效的党建运行机制：香江物业党支部、项目党小组、泰州移动公司综合部党支部、社区党组织四方联动做大做强基层党建深度、厚度。设立大厦党员先锋岗，主动亮身份、亮职责、亮承诺，以党员创先锋，争做实际行动模范生，带动影响项目全体员工建功新时代。